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Pharmacie dans le centre d’une commune attractive : bureau de poste, salon de coiffure, boulangerie, bureau de tabac, station-service, restaurants, chambres d’hôtes, camping. médecin, infirmières, pompiers ; activités industrielles, artisanales, agricoles.
Population servie de l’ordre de 2500 habitants, commune rurale à habitat dispersé, Local neuf d’une superficie de 180 m²
Au 31/07/2024, Ventes marchandises + Production=1 445 311.29€,Marge commerciale = 150 387.17€(11.58 %),Marge brute globale=296 959.87€(20.55 %),Excédent brut d’exploitation=46671.74€(3.23%),Résultat NET=37 672.80€( 2.61 %),LOCATION IMMOBILIERES =15 513.00€,REMUNERATION titulaire =79 200.00€, Déclaration ARS : produits chers 500 k€
Personnel, 1 préparatrice à temps complet, Coeff 310, ancienneté 01/01/2019, prime annuelle 1000€
MANDAT DE VENTE : valeur du fonds commercial 700 k€
Prendre contact avec Maître Alexandre Kleinhans 06 98 15 09 04

Nord-Ouest Lyon-tissu social de qualité-voie de passage très fréquentée-commerces de proximité : boulangerie, tabac-mairie-bon environnement médical-très beau cadre de vie-bail renouvelé-effectif réduit, une préparatrice à mi-temps- Au 30/09/2024, CHIFFRE D’AFFAIRES 998 831 €,MARGE COMMERCIALE 216 053 €, 21,83%,MARGE BRUTE TOTALE 225 164 €, 22,54%,EXCÉDENT BRUT D’EXPLOITATION 79 444 €, 7,95%,Cotisations de l’exploitant ,48 827 €, 4,89%.Prix de vente mandat valeur du fonds de commerce : 650 000€ auquel s’ajoute une commission de 5 % à la charge de
l’acquéreur. Prendre contact avec Maître Alexandre Kleinhans 06 98 15 09 04

Pharmacie seule au bourg située à 20mn de Chinon et 30mn de Saumur dans un village regroupant tous les services avec école primaire et collège privé. La commune dispose également d’un jeune médecin généraliste, d’une sage femme, d’infirmières, kinés, podologues, orthophoniste.

Le dernier chiffre d’affaires connu est de 1,850M€ et votre confort de vie sera préservé car l’équipe se compose d’un pharmacien adjoint et de 4 préparatrices.

L’officine est située en ZRR

Les murs de la pharmacie sont également à vendre.

ONPC NOTAIRES vous propose une pharmacie urbaine dans une zone à fort développement commercial, proximité d’enseignes leaders, Important complexe hôtellerie et restauration. Entourée de magasins de proximité : tabac presse, boulangerie, blanchisserie, coiffeur, barbier, salon de thé. Places de stationnement devant la pharmacie. Les chiffres : CA 1 454 000 € HT, Marge totale 31,56%, EBE 105 833 € HT. Surface 145 m², local complémentaire peut être repris. Agencement état neuf. Prix de vente 990 000 €. Important potentiel. Prendre contact avec : Monsieur Patrick NAZARETH, tél : 06 10 84 22 65 ou Maître Alexandre KLEINHANS, tél : 06 98 15 09 04

Motif de la vente : départ retraite, souhaité début 2025.Croissance externe possible sans risque de création. Horaires Lundi : 14h30-19h30Mardi – Vendredi : 09h00-12h30 / 14h30-19h30 Samedi : 9h30-12h30.PERSONNEL, 1 Apprentie, 1 Préparateur, Coeff 310, prime ancienneté 6%, A recours à l’intérim. Environnement commercial : une supérette, deux salons de coiffure. LOCAL 100 m², BAIL CHIFFRE D’AFFAIRES, Exercice du 01/04/2023 au 31/03/2024=857 393€ HT ; MARGES=233 727€HT (27,26%) ; EBE=52 676€ HT (6,14%) ; Cotisations personnelles de l’exploitant =30 918€ HT (3,61%) ENVIRONNEMENT MEDICAL, Médecins généralistes, Important cabinet 5 infirmiers à proximité, pratiquent vaccination Covid. La pharmacie vaccine contre la grippe PRIX DE VENTE : Valeur du fonds de commerce de 500K€ (hors frais), prix souhaité par le vendeur, qui étudie toute proposition. Prendre contact avec : Patrick NAZARETH, tél. 06 10 84 22 65