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PHARMACIE URBAINE AVEC IMPORTANTS PROJETS D’AMENAGEMENT EN COURS DE REALISATION.LOCAL 375 m² avec belle fonctionnalité – Loyer 56 500€ bloqué pendant 6 ans . Création d’un bâtiment pour Maison de Santé (600m2), avec 2 médecins généralistes, 2 infirmiers, postes de consultation, à proximité immédiate de la pharmacie, fonds publics décidés et votés- Edification de locaux commerciaux au rez-de-chaussée du bâtiment. Marché hebdomadaire le vendredi face à la pharmacie. Site sécurisé, avec terrain de 11 000m2 à proximité de l’Officine pour futur projet d’implantation. Une équipe professionnelle de 10 salariés et 1 poste téléconsultation. Au 31 12 2025 CA Net 2 423 145 €, Ventes 2.1% : 1 935 063 €, Marge brute globale 669 507€, 27,17% EBE 136 462 5,54% Prix vente net vendeur de 1 850 K€ hors stock et possibilité achat parts sociales. Prendre contact avec Patrick NAZARETH, tél. 06 10 84 22 65

Située dans une station thermale renommée, cette magnifique officine exploitée dans un local de 900m² sur deux niveaux bénéficie d’un environnement médical optimal et a développé sa spécialisation en conséquence.
Ratios de rentabilité exceptionnel avec une marge brute globale à près de 45% et un EBE à 18%.
Equipe expérimentée et qualifiée
Possibilité de vente des locaux
Merci de prendre contact auprès de l’étude pour tout renseignement ou visite.

Exploitation atypique pour cette officine puisque vous travaillerez 9 mois et vous vous reposerez 3 mois en vacances.
Exploitation est bien entendue autorisée par dérogation de l’ARS.
Pharmacie de ville touristique, au cœur des commerces, qui offre une activité principalement axée sur le conseil et dont le potentiel est très loin d’être à son maximum.
Part de produits chers faible, tranche 5 MDL insignifiante.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Opportunité rare à proximité immédiate du cœur d’Angers. Charmante pharmacie de quartier au sein d’un environnement médical dynamique (plusieurs cabinets médicaux à deux pas), générant un chiffre d’affaires d’environ 1,1 M€.
L’officine bénéficie d’un outil de travail en très bon état, sans travaux à prévoir, et offre un cadre agréable et fonctionnel. Confort de gestion assuré grâce à la présence d’un adjoint en place. Une affaire idéale pour un(e) titulaire souhaitant s’installer dans des conditions sereines et durables.

Cession cause santé. Le quartier Village comptabilise 13 879 habitants, Pop active 43.8%, Taux chômage 7.8%, Revenu moyen 17 533 €/an, population en croissance, secteur économique en expansion et présence importante de l’éducation et de la recherche. HORAIRES du Lundi au samedi matin, fermeture estivale. LOCAL 100 m², bail à jour, montant LOCATION IMMOBILIERE 6 098€. Frais de personnel réduits, une employée à temps partiel. Ventes marchandises + Production 483 897€, Marge brute globale 140 408€, 29.02%, Excédent brut d’exploitation 66 310€, 13.70%, CHARGES DE L’EXPLOITANT 31 912 €, Prix de vente valeur du fond commercial : 190 000 €, Négociable. Prendre contact avec Patrick NAZARETH, tél. 06 10 84 22 65.