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ONPC NOTAIRES vous propose une pharmacie urbaine dans une zone à fort développement commercial, proximité d’enseignes leaders, Important complexe hôtellerie et restauration. Entourée de magasins de proximité : tabac presse, boulangerie, blanchisserie, coiffeur, barbier, salon de thé. Places de stationnement devant la pharmacie. Les chiffres : CA 1 454 000 € HT, Marge totale 31,56%, EBE 105 833 € HT. Surface 145 m², local complémentaire peut être repris. Agencement état neuf. Prix de vente 990 000 €. Important potentiel. Prendre contact avec : Monsieur Patrick NAZARETH, tél : 06 10 84 22 65 ou Maître Alexandre KLEINHANS, tél : 06 98 15 09 04

Située dans le Parc Naturel Régional du Périgord Limousin, cette très jolie pharmacie cœur de village bénéficie d’un environnement médical de premier ordre, avec une SISA en place et une collaboration étroite avec les professionnels de santé locaux.

Avec un chiffre d’affaires supérieur à 2,8M€, cette officine offre une belle rentabilité. Son équipe compétente, dynamique et totalement autonome permet une transition en toute sérénité.

Implantée en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), la pharmacie permet également de bénéficier d’avantages fiscaux attractifs. Son grand local, parfaitement aménagé et exploitable immédiatement sans travaux, offre un cadre de travail confortable et fonctionnel.

Cette pharmacie représente une belle opportunité d’investissement et de qualité de vie, avec une clientèle fidèle et un flux régulier.

Motif de la vente : départ retraite, souhaité début 2025.Croissance externe possible sans risque de création. Horaires Lundi : 14h30-19h30Mardi – Vendredi : 09h00-12h30 / 14h30-19h30 Samedi : 9h30-12h30.PERSONNEL, 1 Apprentie, 1 Préparateur, Coeff 310, prime ancienneté 6%, A recours à l’intérim. Environnement commercial : une supérette, deux salons de coiffure. LOCAL 100 m², BAIL CHIFFRE D’AFFAIRES, Exercice du 01/04/2023 au 31/03/2024=857 393€ HT ; MARGES=233 727€HT (27,26%) ; EBE=52 676€ HT (6,14%) ; Cotisations personnelles de l’exploitant =30 918€ HT (3,61%) ENVIRONNEMENT MEDICAL, Médecins généralistes, Important cabinet 5 infirmiers à proximité, pratiquent vaccination Covid. La pharmacie vaccine contre la grippe PRIX DE VENTE : Valeur du fonds de commerce de 500K€ (hors frais), prix souhaité par le vendeur, qui étudie toute proposition. Prendre contact avec : Patrick NAZARETH, tél. 06 10 84 22 65

Cession officine en plein cœur du 8ème arrondissement de Paris suite au départ en retraite de son titulaire, quartier commerçant et résidentiel avec de nombreux établissements scolaires tout autour.
Des travaux permettront d’agrandir cette officine et le bail d’un local jouxtant la pharmacie est à céder pour encore gagner 30 m². Sous-sol important et très sain offrant la possibilité d’installer un robot.
Un très grand complexe immobilier sort de terre juste derrière la pharmacie apportant un potentiel de développement important.
L’équipe se compose d’un adjoint et d’une préparatrice.
Clientèle haut de gamme et agréable.

Village touristique SUD ARDECHE
Au sein d’une communauté d’agglomération de 42 communes- EPCI, classée en ZRR, avantages fiscaux. Accès facile sur vallée du Rhône. PÔLE SANTE=2 médecins généralistes,4 Infirmières,3 kinésithérapeutes,1 sage- femme,2 ostéopathes,2 Pédicure-podologues,1 Diététicienne. 20 médecins généralistes sur un rayon de 30 km. Commerces de proximité. Entreprise individuelle. 30 juin 2024, Chiffre d’affaires =1 420 142€, MARGE BRUTE TOTALE=355 908 € (25,06%), EBE= 90 701€(6,39%), Cotisations exploitant=39 818 €(2,80%).Départ en retraite, Prix de vente, valeur du fonds commercial 1 100 000 €.
Prendre contact avec : Patrick NAZARETH, tél. 06 10 84 22 65