91 – CA 1 250 000 € HT – en forte progression depuis le transfert de l’officine.

Agencement neuf dans un local de 200 m2 en RDC situé sur grand axe.

Nombreuses constructions en cours sur le secteur.

Nombreux commerces dont supérette bio de 300 m2 + marché bi-hebdomadaire.

Cabinet médical + crèche dans le même immeuble.

Nombreuses écoles maternelles et primaires sur le secteur.

Clientèle aisée de tous âges.

Implantée dans un centre commercial à proximité de Lyon, la pharmacie bénéficie d’un fort potentiel économique.

Dotée d’un excellent environnement médical (Maison médicale composée de 4 jeunes médecins, 2 infirmières) et d’un bon environnement social (écoles, crèches…), la pharmacie réalise un CA de 560 k€ pour une marge commerciale de 31,5%.

Prix des murs : 50 000 euros

Prix de vente : 54% du chiffre d’affaires

Frais de personnel : 1 préparatrice à temps complet.

Horaires d’ouverture à 49h hebdomadaires réparties du lundi matin au samedi midi.

D’une surface de 130m² l’officine possède un local de confidentialité, 3 postes de vente, un bureau et est équipée du logiciel Pharmagest.

En vente pour cause de départ à la retraite.

07- Pharmacie de bourg

Proximité Montélimar-Vallée du Rhône-Ardèche sud-

Proche autoroute A7 et des grands axes RN 86 et RN07

Située à côté Maison de santé avec 3 jeunes médecins, infirmiers, kinés, sage-femme

Horaires d’ouverture : 9h00 12h00 / 14h30 19h00 du lundi au samedi matin inclus

Logiciel LGPI : 3 postes +1 à la vente, 2 postes déballage et bureau

Matériel en location et leasings

Espace exploité 130m² + 70m² sur même niveau à aménager

Studio de garde

Rangement : tiroirs et armoires

Porte automatique

Marques parapharmacie : Avène, Klorane, Caudalie

Parking privé 5 places + stationnement public dont une place handicapés

Possibilité logement

Chiffre d’affaires: 1.000.000 €

Environnement social et humain de qualité

Potentiel à développer

38 – Pharmacie de village située en bord de RN7

Vente d’une officine rurale située sur une commune en croissance démographique positive pour cause de départ à la retraite.

Située en bord de RN7, l’officine bénéficie de la présence d’une infirmière sur la commune et de 4 médecins sur des communes limitrophes sans pharmacies

CA 550k€ – marge : 32%

Local de 130 m² – acquisition des murs possible

Personnel : 1 préparatrice

Logiciel informatique : Pharmagest – 3 postes à la vente et 2 postes bureau / déballage

Pas de parapharmacie mais une gamme de dermo-cosmétique à la vente.

La pharmacie est ouverte sur 46,5h réparties du lundi au samedi midi.

Prix de vente : 300 k€

Retraite

Pharmacie de passage, orientée médicament

130 M2 de surface. Faible plage horaire

Bon environnement scolaire et médical

Travaux à prévoir

69 VILLEURBANNE

Pharmacie de quartier- Forte densité de population- Très bon environnement social

Important cabinet infirmiers-Locaux commerciaux rénovés-Groupes scolaires proches

Horaires

Du lundi au vendredi 8h30 12h15 / 14h15 19h15, samedi ouverture 8h45 et fermeture 18h30

Surface local 85 m², acquisition des murs possible

Porte automatique, espace confidentialité, agencement neuf

Logiciel informatique LGPI, 5 postes à la vente

Effectif personnel adapté pour accueillir 2 pharmaciens titulaires ou 1 pharmacien adjoint

Chiffre d’affaires 1.7M d’€, EBE comptable > à 10% du CA

Vente pour motif  familial, prix attractif : 1.2  M d’€

Urgent : opportunité à saisir

63 – Puy de Dôme

Officine rurale idéalement située à proximité des célèbres stations thermales de la Bourboule et du Mont-Dore.

Dotée d’une clientèle rurale et touristique, la pharmacie bénéficie d’un bon environnement médical (1 médecin généraliste et 1service de soins à domicile)

CA 500 k€

Zone ZRR : Pas d’ impôt sur le revenu pendant 5ans puis dégressif pendant 5ans de plus .

Horaires d’ouverture à 43h hebdomadaires

Pas de frais de personnel

Zone de livraison

Accessible aux personnes à mobilité réduite

Aucuns travaux à prévoir

En vente pour cause de départ à la retraite

Prix attractif : 3 fois l’EBE

Retraite, Vente Murs et Fonds.

Pharmacie spacieuse, environnement tous commerces dans un centre commercial fermé.

CA HT > 1 M€         Marge brute > 30 %

Valeur Économique = 650 K€      Prix de Vente du Fonds = 600 K€

Apport conseillé = 100 K€ pour un revenu escompté de 40 K€ annuel avant IR et hors progression.

Possibilité d’acquérir les murs 250 K€ (10*loyer annuel HC).

Prix de Cession inférieur à la Valeur Économique ci-après calculée

La Rochelle – Cause départ en retraite belle officine située en hyper centre ville et développant un CA de 1050K€. Très bonne rentabilité, belle marge brute. Bail récent, prévoir travaux de rafraichissement.

Nantes- Pharmacie de quartier recherché – Bons facteurs de commercialité – Située sur axe très passant – Stationnement facile.

CA 500K€ – faible masse salariale – Bail récent

Idéal première acquisition avec un potentiel de développement certain.