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Vous cherchez une belle officine dans le Sud de La France, en littoral mais sans saisonnalité, alors cette officine est faite pour vous.
Très belle rentabilité, grosse activité de conseil avec une clientèle très à l’écoute.
Locaux rénovés récemment possibilité d’acquérir l’immeuble comprenant la pharmacie et 7 appartements.

Opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché de Paris !
Cession d’une Pharmacie idéalement située dans le 9e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, musées, et d’une clientèle fidèle et variée.

✅ Emplacement premium – Quartier vivant et culturel, fort passage piéton
✅ Clientèle fidèle – Locale, touristique et professionnelle
✅ Locaux 100 m² bien agencés + grand sous-sol exploitable
✅ Potentiel de développement (orthopédie, parapharmacie, services complémentaires…)

Belle officine seule au bourg réalisant un CA de 2,1M€
Outil de travail agréable et récemment rénové.
Environnement médical intéressant avec 3 jeunes médecins.
Bons rations de rentabilité.
Régime fiscal de faveur ZFR.

A proximité de cette douce ville d’Angers, très belle officine seule au bourg desservant une importante zone de chalandise, située sur axe très passant.
Installation d’une maison de santé votée juste en face de l’officine avec plusieurs médecins, kinés, orthophonistes.
CA hors produits chers en constante évolution.
Vous êtes également à proximité d’une autre gare TGV et de plusieurs communes moyennes.
Le régime de préférence fiscal ZRR vous permet d’optimiser votre acquisition.

Pharmacie dans le centre d’une commune attractive : bureau de poste, salon de coiffure, boulangerie, bureau de tabac, station-service, restaurants, chambres d’hôtes, camping. médecin, infirmières, pompiers ; activités industrielles, artisanales, agricoles.
Population servie de l’ordre de 2500 habitants, commune rurale à habitat dispersé, Local neuf d’une superficie de 180 m²
Au 31/07/2024, Ventes marchandises + Production=1 445 311.29€,Marge commerciale = 150 387.17€(11.58 %),Marge brute globale=296 959.87€(20.55 %),Excédent brut d’exploitation=46671.74€(3.23%),Résultat NET=37 672.80€( 2.61 %),LOCATION IMMOBILIERES =15 513.00€,REMUNERATION titulaire =79 200.00€, Déclaration ARS : produits chers 500 k€
Personnel, 1 préparatrice à temps complet, Coeff 310, ancienneté 01/01/2019, prime annuelle 1000€
MANDAT DE VENTE : valeur du fonds commercial 700 k€
Prendre contact avec Maître Alexandre Kleinhans 06 98 15 09 04