L’opération d’achat/vente d’une officine
Publié le 27 avril 2017

L’achat ou la vente d’une officine se caractérise par deux temps forts : le compromis de vente et la passation de pouvoirs.

 


1 – Le « compromis de vente » ou « promesse » : c’est le moment primordial où le contrat doit être étudié, négocié, approfondi et discuté en détail. Il fixe l’accord du vendeur et de l’acheteur sur les conditions de la vente. En cas de difficultés, cet engagement prévaudra sur tous autres faits ultérieurs. Les notaires assurent à ce contrat la forme authentique pour la garantie et la sécurité des parties.


À partir de la signature, la vente se réalise avec l’assistance des notaires dans les meilleurs délais.


2 – La « passation de pouvoirs » et le paiement du prix : moment essentiel pour le vendeur qui doit recevoir son prix ; moment grave pour l’acheteur qui doit payer le prix du fonds et des marchandises, outre généralement emprunter des sommes élevées et prendre possession de la pharmacie.


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